你的2015年报及建议说明你认为房价到顶了，所以你要卖房套现为下一波购低价房（房价回落后）做准备，但

我们不知道房市下跌至谷底要多长时间，而且房市也必然受其它经济、政治因素影响，有不可预知性，因此这样你可能不得不持有资金1到3年，以你的精明房市下行时你不会买房，当然如果有机会买到便于房任何时候你都不会放过，尤其是现在房市尚未明显下滑之时，所以你二月份也还买了个房。

以上是我对你的经营策略的猜测。如果情况如实，可能也说明你主要是用自己的钱在做生意。

此策略在经济通缩环境下很稳健，但如果通货膨胀你会有两个损失：

1、钱在手中贬值。（当然你或许有其它投资方式）

2、卖房的为价差缴税。

你可以有其它策略：

如：将现有出租房refinance出现金，因为现在利息极低且房产市值高企（当然如果你有很多房，银行只会refiance有限10个房）。用房子的租金养按揭。如果房市下行则持币观望，然后谷底建仓。如果通货膨胀，则做些短期投资，如买tax deed.

想听听你的comment，如果意见不同更好。

先谢过

所有跟帖： 

• 关键词：用的是自己的钱。现在用国内“集资”来的钱入市美加的钱不少，所以妖风肆虐。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/10/2016 postreply 23:46:17

• 请问什么是tax deed? -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 06/11/2016 postreply 06:35:50

• 原房主不交房屋税，county有权出售您的房子收回property tax -piris1987- ♀ (0 bytes) () 06/11/2016 postreply 06:57:50

• 谢谢。 这个难买吗？一般不是银行买的吗？ -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 06/11/2016 postreply 07:04:18

• 在没做足功课之前，慎入此行。 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 06/11/2016 postreply 08:03:36