几个人合租的房客和降价的问题

四个bedroom的房子，一直想只找一家人的房客。

可是今年房租涨了以后，一家人的看房子的比较少，一直没有合适的，倒是来了好几家不是一家人想合租的。

有墨西哥人，年轻夫妇，加上兄弟，朋友四个人；

有美国人离婚了要再婚女方带着两个十几岁孩子的，再加上男方的一个朋友；

有在高薪IT公司工作的四个年轻人；

有收入一般的5个年轻人。

都不是很理想。大家觉得那种好一些？

还有这种case怎么签房租，要求每个人都在lease上，如果其中一个要走了怎么办？

不想让他们进进出出换人。

又怕这些人把房子搞得又脏又乱，甚至毁了房子，所以是不是应该降一下房租，是不是可以多吸引一些家庭租户。

对我们来说一个月少个100-200不是大问题，放心的房客应该更重要。

请各位专业地主帮忙出出主意！

多谢！

所有跟帖： 

• 第一，会是长租客，沒内部矛盾纠纷，但可能不太讲卫生，其他会是短租客，有可能有内部纠纷还有不讲卫生。每个成年人都要签约。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 03:17:14