1031exchange 中的报税问题请教柠檬及各位大拿

修改一下：1031exchange 时拿了$500 cash出来。房子A是2015年卖的， 房子B是2016年买的。

1， "Adjusted basis of like-kind proerty you give up" 和 "AMT adjusted basis of like-kind proerty you give up"的区别在什么地方？

2，在2015年的报税"AMT depreciation report"中， 有“Cost（Net of land)", "land", "Special Depreciation Allowance","depreciable basis", "prior depreciation, current depreciation", "Adjustments preferences".是否应该这样计算：

Adjusted basis of like-kind proerty you give up = Cost（Net of land)+land-prior depreciation-current depreciation + expense at selling "like-kind proerty"?

AMT adjusted basis of like-kind proerty you give up = depreciable basis+land-current depreciation + expense at selling "like-kind proerty"?

3, 我卖了房子“A”，有passive loss 2万，closing时拿$500 cash 出来。2016报税时，没了房子“A”，这passive loss 2万carry forward 到什么地方？往年都是房子“A”loss carry forward to 房子“A”. 这$500 cash放到什么地方？

 

所有跟帖： 

• 房子不赚钱为什么做1031？还是找个正规会计咨询一下吧。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 04/16/2016 postreply 09:23:24

• 谢谢，你没看明白或者我没说清楚。房子赚了三倍 -Redrockmm- ♀ (80 bytes) () 04/16/2016 postreply 20:34:37

• 再说我咨询过很多会计师，有口碑很好的。但我觉得柠檬水平最高 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 04/16/2016 postreply 20:37:49

• 我想这就是答案 -Redrockmm- ♀ (182 bytes) () 04/16/2016 postreply 21:01:56