我们一直想把它卖掉,但是要考虑不是马上就开发的买主。

来源: va_landlord 2016-03-03 13:14:06 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 0 次 (572 bytes)
回答: 给老地主blogcity2016-03-03 11:30:55

仅仅是作为酒店经营,我们这个酒店仅价值也就是400万上下。一定是准备开发的买家,才会给到六七百万。

我们一个最好的报价,是680万。但是要求我们贷款给他280万。我们提走400万。这个贷款条件谈不拢,所以没有成交。

但是有的开发商,并不要马上开发。开发之前,需要现金流来支持贷款。所以要把它经营好。

我们现在有一个很好的经理,经营步入正规。省心多了。

所有跟帖: 

680万,卖了! -blogcity- 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 (805 bytes) () 03/03/2016 postreply 14:55:43

这就是几个人合伙投资的坏处,意见不合,错过机会。卖是上策。业主贷款当Note卖掉套现。 -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 15:37:13

给400反贷280实质净赚120?居然被认为好的deal了?没觉得雷同给你5000你反给他现金2000一个套路? -菱利- 给 菱利 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 20:09:13

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