投资商业地产的风险控制

来源: pssci 于 2016-03-02 13:39:22 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (479 bytes)

众所周知，商业地产的最大风险就是空置的问题。如何控制这一问题，是值得探讨的。 投资顾问等等，经常讲的diversification ,其实也是可以用在商业地产投资上的。1。可投资不同地域的。2。可投不同类别的。3。可投租约到期时间不同的。 如果将这几个变量综合利用得当，即可将其风险得以适当的控制。 这个只是泛泛而谈，具体的还是得要投资者自己去实施。

所有跟帖： 

• 加一句：这些个，正是俺们投资商业地产的风险控制策略。 -pssci- ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2016 postreply 14:06:33

• 我是一买价取胜。要买的比别家便宜很多。 -va_landlord- ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (53 bytes) () 03/02/2016 postreply 17:17:07

• 补充一点，好地段（最好还有大租户） -blogcity- ♂ 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2016 postreply 17:23:40

• 你买好地段还带大租户的物业，价钱能便宜吗？ -AMYMINT- ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2016 postreply 19:18:16

• off market拿deal -blogcity- ♂ 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 (296 bytes) () 03/02/2016 postreply 19:59:54

• 优质商业地产，是不会便宜卖的。你的做法，也就偶尔，捡上一两个漏而已。 -pssci- ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2016 postreply 18:27:52

• 是不是捡漏，各人看法不同。 -blogcity- ♂ 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 (1252 bytes) () 03/02/2016 postreply 20:23:36

• 是商业房产的agent吗？ -soccer88- ♂ 给 soccer88 发送悄悄话 soccer88 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 00:36:06

• 当然比不捡要好。 -pssci- ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2016 postreply 18:28:36

请您先登陆，再发跟帖！