第一栋两家庭的出租房快要closing了

本来想蒙混过关,拿到银行拍卖的房子先closing再inspection，因为我估计修理的东西不多,带租客也可以做inspection,没想银行非要我花钱搞inspection然后出示inspection证明,才肯过户,今天镇上的inspector,里外检查了个遍,估计花钱的事少不了。感觉因为是两家庭房，政府好像严格不少，不过既来之则安之，万事总有一个开头。管理方便而言，多家庭房子，理论上应该好于单家庭的房子。因为检查进行到一半，我必须去另一处让人给换屋顶估价，所以不知道具体麻烦事多少，光听到的已足够我紧张一阵了。

所有跟帖： 

• 不要以为多家庭的就好做。本来有事，是一家喊，现在是有事的话，可能是几家一起喊。经历了，就知道了。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 02/18/2016 postreply 16:01:46

• 回报率肯定好。我想管理起来要比SFH麻烦，最穷的住apartment。三房两浴1300-1500sf的SFH最好管理。大房子住的 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/18/2016 postreply 18:27:36

• 大房子住的的人杂，有时三代，也麻烦。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/18/2016 postreply 18:29:27

• 那里SFH平均税率每年2千5到3千左右，这个两家庭税才四千2左右，所以我认为值得一试 -learner4ever- ♂ (131 bytes) () 02/18/2016 postreply 18:47:09

• 讲不下来，只能照办了。感觉MultiF增值速度没有SFH好。要抓现的，还是要买MultiF，先有好的房租收入再说。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/18/2016 postreply 19:05:57

• cash flow should be lot better and also lower risk -gqc- ♀ (0 bytes) () 02/19/2016 postreply 05:46:21

• 和ＳＦＨ相比，它的缺点是流动性更差。买投资的毕竟少数，不景气时脱手更难。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/19/2016 postreply 13:34:40