说点拍卖房赶人的事

1：得到空房该咋办

2013年我赢了一个标，空房，大家知道通常至少得两个月才能拿到deed，而在得到deed之前您无权进屋，我知道一些作short term flip的小投资人赚的就是短周期，所以别人也包括我当然不会傻等拿到deed后才开始修理，窗子是最容易进入的地方，只是您的收起斯文。

2：有人住咋办

去年四月我也赢了一个标，有人住。周末拜访，先云山雾罩聊一会，在不经意间了解他是前owner的租客，似乎不懂拍卖。我告诉他我是新owner，他居然说他知道，他去了拍卖会并看到了我中标。这样更好，我甚至无需亮出付款收据。我接着说您得搬家，我知道您可能需要点时间，所以给您10天，过后我将不得不依法eviction。5天后对方打电话告诉我时间不够，我说我再给您一个月，但您得付房租，见面一番讨价还价，成交拿到支票。接近月末，他又告诉我时间还不够，我说可以再给一个月，但房租得涨一点，因为您打乱了我的计划，然后。得到deed后，立马起诉（我已厌倦每月讨价还价），驱逐（甚至不知道他的名字）。战前安抚：亮给他看驱逐文件，告诉其事情会怎样发生，因为不希望吓着他的孩子们，建议他最好自己在驱逐前搬家。说明因为不知道其真名，让他无需担心有记录。

最后他告诉我搬家的时间，但我睡过了头（也或许前一天就已搬完），结果他顺走了房里的冰箱，也就罢了。

所有跟帖： 

• 总体感觉，租客的素质比较差。再次感慨赚钱不容易。 -Impartial88- ♀ (0 bytes) () 02/02/2016 postreply 22:03:24

• You may want to read "Protecting Tenants at Foreclosure Act of 2 -Wendy666- ♀ (396 bytes) () 02/03/2016 postreply 11:59:00

• 赞，我真不知道这个法案，这看起来是个联邦法案，不过我的eviction也是有法庭判决依据的，无论如何结果最重要对吧 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 02/03/2016 postreply 14:43:50

• 这是不恶搞的房客。碰上恶搞的您还得多花几个月。 -prettymama- ♀ (0 bytes) () 03/08/2016 postreply 05:32:03