lender其实就是看风险

我手头一个地产，租约今年到期。去年去找银行的时候好几家要给我贷款。一是因为租户是大租户，investment grade信用级别。二是因为那个地点不错，租户在那个地方已经超过40年了。三是因为它的租金只有市场租金的一半左右。银行不傻，看明白这个地产的风险很小，所以很乐意按照当时的租金收入来做cash out refi。这不，现在租户追着我要续约，租金涨50%都不止。

所有跟帖： 

• 你干嘛不等到涨租了再贷多点钱？ -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/31/2016 postreply 18:21:45

• 对，没有做。现在打算去做了 -blogcity- ♂ (0 bytes) () 02/01/2016 postreply 09:35:23