也说投资，屁股决定脑袋，视角决定立场

你的屁股坐在哪里，你就看到哪里。你的视角往哪看，你就有什么立场。

比如说老地主的旅馆，人家讲的头头是道的，你学不会也学不了，没办法，因为你不知道商业地产里面的大量存在的信息不对称现象。很多老一代的地产owner，加上不懂商业地产的经纪，完全可能出一个自以为高价的低价来卖。

再说前面讨论的开发被阻，其实对于开发商来说，很正常。因为他追求的是规模效应，不计较一城一池。他可能同时上10个这样的项目，做成其他9个。或者100个，做成99个。也可能其他99个从resource分配来说更cost effective，这个就不去和政府和邻居玩了。如果你是一个一个做的，当然做法不一样，从立项开始就要仔细再仔细，一旦陷入，你也得老老实实去跟政府官员拉关系，跟邻居们套近乎，努力去推进，因为你是资产的很大一部分在那里，你不能一走了之。

回到湾区来说吧，土豪们冲到Palo Alto，3百万5百万的拍房子，然后在那里空着。咱本地多少人摇头啊，可是对于土豪们来说，人家需要的是那个稳当的心理感觉，这个是本地人不需要的。

 

所有跟帖： 

• 很多时候，如果土豪不买房，他的钱很快就在别的地方丢掉了，赚钱容易吗，看看股市就知道了，那点钱可以几个月就没了，但买了房子，钱 -trimtip- ♂ (38 bytes) () 01/19/2016 postreply 16:58:54

• 赞成，至少房子在那里，现成的； -aywl- ♀ (0 bytes) () 01/20/2016 postreply 06:35:17