我同意你最后一段话。但计算或者判断安全系数不仅仅需要聪明，其实更多的是经验。另外不同意你的一点是

对田薯跟贴的回答。我留意到你多次谈过你贷款的优势，你说的可能是你的自己的经历。但对绝大多数投资人的状况不适用。前面有喜已经提到，市场差的时候，管你信用再好，正规贷款机构也不容易放款。余下只要私人高利贷一条路。

所有跟帖： 

• 好，记得这条路。另外还有一条是多储备现金，我都是一边买一边卖，以防负债过高。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/17/2016 postreply 14:13:02

• capital gain tax问题怎么解决？1031？ -blogcity- ♂ (124 bytes) () 01/18/2016 postreply 00:09:17

• 我想买的deal总是比我的钱多，1031 做成了几笔。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/18/2016 postreply 05:36:49

• 老大说的对，经验经验，除入门的要继续操练！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/17/2016 postreply 16:14:58