如果研究过当年日本房产泡沫破灭的历史,对当前中国房产市场就不会盲目乐观了

来源: learner4ever 2016-03-14 17:54:19 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (696 bytes)
本文内容已被 [ learner4ever ] 在 2016-03-14 21:04:41 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

看链接 https://en.wikipedia.org/wiki/Japanese_asset_price_bubble,两者实在有太多相像之处了,中国经济放缓已成定论,查了几个实际例子,中国房产顶多就是鸡肋,食之无味,弃之可惜。有大笔赚头的起码都是几年前买的,现在中国经济下行,还往里冲,接最后一棒的概率相当大。经济放缓时,一般都是股市泡沫先破,然后才是房市泡沫破掉,当然只要经济不是太糟,又没有太多银行贷款要还,闲钱没处去,如果怕通胀太厉害也许买房子胜过存银行,不过就目前为止在中国,同样的资金存钱利息收入胜过买房产获得的租金。

所有跟帖: 

日本70年代,人口流动其实就已经完全停止,城市化完全成熟,泡沫还能拖到90年代,大陆还差的远泥。 -michaelg- 给 michaelg 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 18:47:25

很赞同你的看法。 -加州阳光123- 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 18:49:06

中国特色就是中央集权大财政集权,别的国家适用的理论中国真不一定套得上,反正是一枝奇葩:))) -haomahaoma- 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 18:51:10

日本很相似的 -万得福- 给 万得福 发送悄悄话 万得福 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 19:08:43

你说房市泡沫要破,又要将钱投入房市,有点矛盾啊 -longnv- 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 19:19:40

投入中国房产后如果靠涨价很玄,如果靠租金,回报不如存入银行,美国仅租金回报一项就很可观 -learner4ever- 给 learner4ever 发送悄悄话 (233 bytes) () 03/14/2016 postreply 21:00:26

Scale 差的是不是有点多? -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 20:06:14

日本就那点人,中国的人口基数大多了。不否认泡泡大 -flowertail- 给 flowertail 发送悄悄话 (299 bytes) () 03/14/2016 postreply 20:46:05

看来你不是长在红旗下的?共产党说不破就不破。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (128 bytes) () 03/14/2016 postreply 21:21:10

你很有魄力! -H&CMom- 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (88 bytes) () 03/15/2016 postreply 09:32:47

日本算什么,日本能搞得起大跃进吗? -硅谷码夫- 给 硅谷码夫 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2016 postreply 07:56:42

我觉得泡沫破就在今年,至少要跌80% -ceocto- 给 ceocto 发送悄悄话 ceocto 的博客首页 (773 bytes) () 03/15/2016 postreply 22:33:43

不相同,日本也像中国那么的封闭市场吗?日本也能像中国政府那样关起门来印钱吗?也这样人为控制汇率吗? -Fisher08- 给 Fisher08 发送悄悄话 (62 bytes) () 03/16/2016 postreply 06:40:16

如果印钱就能解决问题就不是问题了,也不需要经济学了。 -ceocto- 给 ceocto 发送悄悄话 ceocto 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2016 postreply 22:10:13

请您先登陆,再发跟帖!

发现Adblock插件

如要继续浏览
请支持本站 请务必在本站关闭/移除任何Adblock

关闭Adblock后 请点击

请参考如何关闭Adblock/Adblock plus

安装Adblock plus用户请点击浏览器图标
选择“Disable on www.wenxuecity.com”

安装Adblock用户请点击图标
选择“don't run on pages on this domain”