如果研究过当年日本房产泡沫破灭的历史，对当前中国房产市场就不会盲目乐观了

看链接 https://en.wikipedia.org/wiki/Japanese_asset_price_bubble，两者实在有太多相像之处了，中国经济放缓已成定论，查了几个实际例子，中国房产顶多就是鸡肋，食之无味，弃之可惜。有大笔赚头的起码都是几年前买的，现在中国经济下行，还往里冲，接最后一棒的概率相当大。经济放缓时，一般都是股市泡沫先破，然后才是房市泡沫破掉，当然只要经济不是太糟，又没有太多银行贷款要还，闲钱没处去，如果怕通胀太厉害也许买房子胜过存银行，不过就目前为止在中国，同样的资金存钱利息收入胜过买房产获得的租金。

所有跟帖： 

• 日本70年代，人口流动其实就已经完全停止，城市化完全成熟，泡沫还能拖到90年代，大陆还差的远泥。 -michaelg- ♂ (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 18:47:25

• 很赞同你的看法。 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 18:49:06

• 中国特色就是中央集权大财政集权，别的国家适用的理论中国真不一定套得上，反正是一枝奇葩：））） -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 18:51:10

• 日本很相似的 -万得福- ♂ (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 19:08:43

• 你说房市泡沫要破，又要将钱投入房市，有点矛盾啊 -longnv- ♀ (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 19:19:40

• 投入中国房产后如果靠涨价很玄，如果靠租金，回报不如存入银行，美国仅租金回报一项就很可观 -learner4ever- ♂ (233 bytes) () 03/14/2016 postreply 21:00:26

• Scale 差的是不是有点多？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 20:06:14

• 日本就那点人，中国的人口基数大多了。不否认泡泡大 -flowertail- ♀ (299 bytes) () 03/14/2016 postreply 20:46:05

• 看来你不是长在红旗下的？共产党说不破就不破。 -sweetptt- ♂ (128 bytes) () 03/14/2016 postreply 21:21:10

• 你很有魄力！ -H&CMom- ♀ (88 bytes) () 03/15/2016 postreply 09:32:47

• 日本算什么，日本能搞得起大跃进吗？ -硅谷码夫- ♀ (0 bytes) () 03/15/2016 postreply 07:56:42

• 我觉得泡沫破就在今年，至少要跌80% -ceocto- ♂ (773 bytes) () 03/15/2016 postreply 22:33:43

• 不相同，日本也像中国那么的封闭市场吗？日本也能像中国政府那样关起门来印钱吗？也这样人为控制汇率吗？ -Fisher08- ♀ (62 bytes) () 03/16/2016 postreply 06:40:16

• 如果印钱就能解决问题就不是问题了，也不需要经济学了。 -ceocto- ♂ (0 bytes) () 03/17/2016 postreply 22:10:13