回顾硅谷的2014年

2015 Silicon Valley Index   从1995年起每年出一份报告。这份回顾2014年。

摘要如下。欢迎补充

• 硅谷地区在可见了的未来会继续增长。泡沫言论少，未来产业多。
• 旧金山崛起。跟硅谷形成了两架引擎带动旧金山湾区的成长。
• 人均收入2014年略超过11万。2013年略超过10万。
• 国外移民进入，美国人移出硅谷。人口净增长迅速，尽管出生率在下降。
• 就业增长迅速，是自2000年来最高。
• 硅谷和旧金山就业量超过了经济危机前水平7.3%和13.1%。
• 就业增长几乎遍及所有经济领域。
• 中等收入中等技能的工作几乎没有恢复，所占就业比例在缩小。
• 已批准非民宅开发超过过去十年中的任何一年
• 民居房屋中位价757585（76万），比2013年增7％。平均月房租2333，比2013年增11%。（Santa Clara和San Mateo县）
• 亚裔持本科及以上学历的比例为最高。
• 36.8%的人在美国外出生
• 中文是第三大语言（英语，西班牙语，中文）
• 失业率从2011年开始下降，房价上涨也从2011年开始。个人收入从2010年开始上涨。
• Commerical vacancy从2011年开始下降
• Office租金要价从2012年开始上涨
• 民居房屋中位价从2012年开始上涨。售房数目从2013年开始下降。建屋许可从2012年开始上升。
• 平均租金从2011年开始连续4年增长
• city revenue从2011年开始减少亏损，2012年持平，2013年有余。

这个是有喜给的加州的一份报告。

California Housing Affordability