更精确一点的ＦＩＮＡＮＣＥＤ回报图

假定周期（从峰到谷再到峰）是１０年。谷底进货，峰顶出货。那么假如峰顶比谷底高　０，　０。５，　１，　１。５，　２。０　倍时，对应于不同贷款利率平均的年收益如下（假定峰顶出手到下一个谷底是持现金）

 

Annualized return on initial investment( linear spread, not amortized) versus interest rate i

1. 50% financing


                             Peak/valley value ratio
            1.                1.5               2.0              2.5              3.0
i(%)
1     -0.500000    9.50000      19.5000      29.5000      39.5000

2     -1.00000      9.00000      19.0000      29.0000      39.0000

3    -1.50000      8.50000      18.5000      28.5000      38.5000

4    -2.00000      8.00000      18.0000      28.0000      38.0000

5    -2.50000      7.50000      17.5000      27.5000      37.5000

6    -3.00000      7.00000      17.0000      27.0000      37.0000

7    -3.50000      6.50000      16.5000      26.5000      36.5000

8    -4.00000      6.00000      16.0000      26.0000      36.0000

9    -4.50000      5.50000      15.5000      25.5000      35.5000

10  -5.00000      5.00000      15.0000      25.0000      35.0000

2. 75% fiancing

     -1.50000      18.5000      38.5000      58.5000      78.5000

     -3.00000      17.0000      37.0000      57.0000      77.0000

     -4.50000      15.5000      35.5000      55.5000      75.5000

     -6.00000      14.0000      34.0000      54.0000      74.0000

     -7.50000      12.5000      32.5000      52.5000      72.5000

     -9.00000      11.0000      31.0000      51.0000      71.0000

     -10.5000      9.50000      29.5000      49.5000      69.5000

     -12.0000      8.00000      28.0000      48.0000      68.0000

     -13.5000      6.50000      26.5000      46.5000      66.5000

     -15.0000      5.00000      25.0000      45.0000      65.0000

3. All cash:

     0                   5                 10                15              20



 

 

所有跟帖： 

• 点赞。收藏了还有昨天那帖，要好好研究。 -碗碗蝶- ♀ (0 bytes) () 02/27/2015 postreply 11:12:59

• 同样，也可以计算ＦＩＮＡＮＣＥＤ　ＴＦ　ＲＥＴＵＲＮ。 -borisg- ♀ (1848 bytes) () 02/27/2015 postreply 11:33:59