商业贷款不会超过50%。四家庭75%xAppraisal Valeu. 因為我是高價抢的,

Seller知道是over price, 加了no appraisal contingency. 所以我大概要放百分之三十五头款。

商业贷款应该就是看income 收入来贷款。没有足够的收入在漂亮的building银行也不带.

还有地点也很重要，很多地点收入很高可是decline地区也贷不了款。

所有跟帖： 

• 商业贷款沒租金收入免谈。估价费那么高就是因为他们要去收集租金收入估价。 -firefly2000- ♀ (411 bytes) () 02/23/2015 postreply 18:20:57

• 我也以为我孤陋寡闻。因为现在贷款的要求细节真的很让人无可奈何! 希望能有 -firefly2000- ♀ (169 bytes) () 02/23/2015 postreply 18:38:13

• 你的贷款条件很不错了。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 02/23/2015 postreply 18:41:54

• 是，最终货下来是没问题就是过程太折磨人很繁琐，太detail了 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 02/23/2015 postreply 18:46:58

• 几年前，我们这里银行之间不通气，让我有机会挨家贷，现在通气了，没有一家肯贷给我了。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 02/23/2015 postreply 18:52:33

• 是，我几乎将周围的银行都咨询遍了结果大同小异，大银行要求更严格，还是找小银行做快些。 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 02/23/2015 postreply 18:58:44