银行的房子一般来说除了title是干净的，其他都没有保证，市场好的时候银行卖的也不便宜

我有两套银行拍卖时买的房子，修好之后，整体的费用接近市场价格，还不说其中操心费力的功夫。不过一般银行卖的房子比较便宜也是真的。至于是否必须要现金也不一定，只要你能证明你有钱就行，这叫做Proof of Fund, 简称POF，我经常用抵押房子得到的home equity line来做这件事。