房地产的timing太容易了。比如租金是房价的1%。

其他什么股评家，房评家，经济师，统统当他们放屁。租金降到1%以下，你杀头也不买。这个股票怎么做到？

又比如cash flow/cash down大于5%，5%以下杀头也不买。不知道这样做房产还有什么风险？

所有跟帖： 

• 房产的风险是你需要带枪去收租，还有比生命更大的风险吗？ -ZeroSumGame- ♂ (129 bytes) () 12/15/2015 postreply 19:56:08

• 你放什么屁？人家带你玩你当真上船了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/15/2015 postreply 19:57:18

• 你这嘴脸？ -ZeroSumGame- ♂ (156 bytes) () 12/15/2015 postreply 19:58:14

• 笑S了 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 12/15/2015 postreply 20:43:01

• 咳咳, 吃 -加州阳光123- ♀ (63 bytes) () 12/15/2015 postreply 20:04:45

• 老墨地区没风险，可闭眼跳河，有的地方睁着眼也不能去，种族偏见的话公坛不说，华人认怂，棒子可不吃这套，带枪又怎地！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/15/2015 postreply 20:10:24

• 劳模区一点风险都没有啊。还要给你香喷喷的墨西哥food吃 -:) -古来万事- ♀ (0 bytes) () 12/15/2015 postreply 20:35:34

• 叫不出名字就别显摆，guacamole,tamales,tostadas真心好吃。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/15/2015 postreply 21:02:04

• 朽哥，俺叫得出名字滴 -:) -古来万事- ♀ (0 bytes) () 12/15/2015 postreply 22:24:41

• 吃过正宗的?你得到坎昆那边大酒店做出来的，这里，就像宫保鸡丁，串了秧子。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/15/2015 postreply 22:36:43

• 还以为给的是真的Mexican food呢 -：( -古来万事- ♀ (0 bytes) () 12/16/2015 postreply 07:01:06

• 这也就是why我对在周期明显，房价接近０６年峰值，无正现金流的地方持保守态度。你那旮旯好像是世外桃源啊。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/15/2015 postreply 20:01:23

• 这个在北加州的湾区不适用吧？哪里有1%的租金？ -四则舍- ♂ (0 bytes) () 12/15/2015 postreply 22:03:21

• 南加也不行。要按照这个原则我们这里什么房子也买不成 ：（ -阿梅的酸甜苦辣- ♀ (0 bytes) () 12/16/2015 postreply 09:53:34