美国的规定是

来源: 2015-12-12 19:36:15 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 0 次 (767 bytes)

五十个州五十部法律,没有美国的《美利坚合众国房屋租赁法》。美国不是中国大一统。

我没有去查密西根的法律,但是一般来说,房客提前搬走,房东有义务弥补损失,在合乎情理的范围内寻找新的房客。如果找到新房客,房屋空置的那段时间需要旧房客赔偿。

如果房东一点也不寻找新房客,旧房客不需要一直付完租约。

当然,房东要合乎情理地找,而不是特别积极地找, 就是说,房东不用降价,房东不用凑合着不合格的房客。

实际上,大学城给学生的租房,开了学就基本上找不到替补房客了。agent的话并不是很在行。

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