打借条

你父亲是中国人，你是美国绿卡。你父亲在美国买房，没有问题。问题是他嗣后，外国人在美国的财产是六万元美元起收遗产税。所以税务很重。不建议。

你父亲赠与你的钱，赠与税是赠与者交，应该按中国法律，美国法律下你父亲不用给赠与税。所以不需要什么律师几百元，就是不用缴税。但是要向irs报告 https://www.irs.gov/Businesses/Gifts-from-Foreign-Person  所以你可以去买房，你父亲打支票，房子在你的名下，是可行的。但是，你有没有老婆？有没有孩子？ 万一你出事死亡，钱怎么办? 

我一般建议，是父亲把钱借给孩子买房。孩子写一个promissory note。以后父亲没了，这个note也没了。如果孩子先死，父亲凭这个note来向遗产讨债，还能把钱拿回去。这笔钱也不用向IRS报告。最好。

所有跟帖： 

• 赞！ -3apples- ♀ (0 bytes) () 12/03/2015 postreply 08:32:37

• 这个好。 -PineRock- ♂ (0 bytes) () 12/03/2015 postreply 08:34:42

• 但这个promissary notes 确实需要找个律师来做。 不能省这几个钱。 -PineRock- ♂ (0 bytes) () 12/03/2015 postreply 08:37:42

• 现在网上法律网站都可以做，不需要找律师，几十元完了 -柠檬椰子汁- ♂ (733 bytes) () 12/03/2015 postreply 08:54:50

• 加拿大也可以这样吗？ -见风是雨- ♀ (0 bytes) () 12/03/2015 postreply 08:40:17

• 打借条，应该是普世规则吧？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/03/2015 postreply 08:58:44

• 我觉得柠檬汁这个方法还有一个好处是夫妻不小心离婚了（楼主不是说你哦，是说这个事），父母这个钱也不容易落在对方手里。 -爱吃甜食- ♀ (0 bytes) () 12/03/2015 postreply 08:53:41

• 留一手也是好的。：） -ANGELS- ♀ (0 bytes) () 12/07/2015 postreply 07:05:30

• 很感谢详细的解答，如果我父亲想买房子，但我这几年不适合名下再添房子了， -ANGELS- ♀ (245 bytes) () 12/03/2015 postreply 08:54:27

• 你欠的债又不是你的资产 -柠檬椰子汁- ♂ (86 bytes) () 12/03/2015 postreply 08:57:11

• 嗯，明白滴说：） -ANGELS- ♀ (38 bytes) () 12/03/2015 postreply 09:18:45

• 谢谢信息，收藏了！ -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 12/03/2015 postreply 09:55:52

• 谢谢大侠，还有个问题，借来的款是不是只能全款买房子？ -ANGELS- ♀ (68 bytes) () 12/03/2015 postreply 10:11:40

• 比较困难，贷款的时候银行查得严，这笔钱是借的，对银行评估没有帮助 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/03/2015 postreply 10:16:31

• 谢谢，这下清楚了。 -ANGELS- ♀ (0 bytes) () 12/03/2015 postreply 10:47:13

• 欠条借的是钱不是房子。如果以后房子升值了，升值部分还是安君的财产吧？ -硅农- ♂ (332 bytes) () 12/03/2015 postreply 11:10:08

• 简单问题 -柠檬椰子汁- ♂ (1068 bytes) () 12/03/2015 postreply 11:29:13

• 算点利息给老爸总可以的吧 -起个笔名很难吗- ♀ (0 bytes) () 12/04/2015 postreply 06:16:29