最近,又在帮朋友找餐馆做。这大半年来,看了不少地方,可是迟迟没有定下来,什么原因呢?
做过餐馆的人,想必都知道,food cost占毛利的比例越来越高,唐吃店能控制在30%就已经很不错了,至于那种自助餐,一般都超过50%,有的甚至60%,表面上看似“人头攒动”,生意兴隆,其实存在着极大风险,稍有“风吹草动”,营业额下降,就只能是赔本赚吆喝,还累得半死。
朋友是一对夫妻,为了孩子的学习,以及嫌原来的城市太小,从外州的小town又搬回本地。在那里几年,开一家自助餐厅,赚了一大笔钱。在家呆了一段时间,感觉无聊,所以又准备重抄旧业。
老公好面子,一心想开个大点的餐馆,而老婆呢,不想搞得那么累,偏向于小餐馆,有人照顾家庭,尤其是两个上了初中的女儿。意见不一。
后来帮他们分析了一下,最后两口子意见才趋于统一。
总结如下:
1, 岁数接近五十,老公体力,精力开始下降,现在厨房请人相当困难,不像从前,主要是因为老墨不是去种大麻,就是搞装修,老中都往按摩跑。谁还给你做厨房?赚得少,而且还累。
2,小店投资小,风险自然也小,可以保证以前赚来的钱不会“得而复失”,有多余的钱不妨买几个房子。
3,由于小店是唐吃,货成相对于自助餐来的低,所以赚的钱其实是一样,甚至更多,你可能做20万才保本,我只要两万就cover。当然了,财力雄厚的另当别论。
4,店小,租金相对便宜,也容易找到合适的地点。店小,如果想转做不同的餐式,也不成问题。店小,卖的时候也容易脱手。等等,等等。
举个两个本地生意最好的唐吃店还有buffet店的例子,其实,我们这里有一家唐吃兼外卖店,店面不大,只有3000尺,租金也不贵,不到5000,可以做15万生意一个月,就在那家buffet店不远。这家buffet随便让人吃,营业额也不过25,6万,房租过20000一个月,谁赚的多,不言而喻,谁的风险大,也是明摆着的,谁请人容易,更不用说。
这就是5%的利润和30%的利润的实际例子,你会选择哪一个?当然这是特列,不同行业有不同的考量和实际情况。
本人只有几个出租房,对房地产没有太多的实际操作经验,只能谈一些自己相对熟悉的行业。