我所知道的

通过上课（必须的），考试及格，然后有资格申请政府的相关考试，及格以后发证，一般名片上只能印sales person.此时还不能独立工作，要找一个有broker执照的人，帮他（她）工作。然后根据您的工作成果（记分制）决定您是否有资格晋升为broker.

工作量记点分数要求较高，所以很多经纪人一直不能拿到。以后各位可注意一下别人的名片。如果做成一笔商业地产，分数较高。顺便讲一下，拿到broker执照，如一年内没拿到足够的分数，就有可能被降级。

根据我的观察，要保持住broker执照，最好是全职(full time)，兼职（part time)的较少见到。

还有一种associate broker，那是自己不做老板，挂靠在公司里，靠分成赚钱。名片上印broker的，一般是老板或合伙人。

当然各地方有些不同，比如纽约律师执照就等同有了broker执照。