没有啊，听对自己有启发的就好，大家都不傻：）

在南加要买 cash flow positive 的很不容易了。

他如果毁约不付租金，加州不知道要多久可以 evict tenant, 他说他会交半年一年的deposit, 应该也够了

不过，谢谢大家给我提供的种种可能性，运气不好的话，都是有可能的

房子我也不是买来 flip, 所以几年之内的 flunctuation 也不算计，长远来说，我们村有得长

所有跟帖： 

• 加州只能收两个月的deposlt。算上Short Sale的折扣，按有喜说的。 -硅谷码夫- ♀ (243 bytes) () 09/03/2015 postreply 22:26:12

• 我买不买的决定主要是他能不能履行 lease协议，这么长时间支付高于市价的租金， 要不 -kt0118- ♀ (561 bytes) () 09/03/2015 postreply 22:40:02

• 看起来全是鬼话。一个租房的会有啥个人资产担保，说毁约就毁约。买不买不要取决于这个，要看其它的，如低价，增值潜力等 -pssci- ♂ (0 bytes) () 09/03/2015 postreply 23:55:14

• 也是，现在想起来他太能说了，谁知道他的真实目的是啥。我还会跟他见面，到时再探个究竟 -kt0118- ♀ (59 bytes) () 09/04/2015 postreply 08:18:07

• 买投资房最好买中等偏低价位的房子投资 -最爱祖母绿- ♀ (196 bytes) () 09/04/2015 postreply 05:30:18

• 在这里20万 condo 都买不到， 3个 bedroom的 condo 都快40几万了 -kt0118- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 08:14:04

• 定位不对，买不买跟租不租给他无关，租给他，至多获利2万，相对60万的房子，那是小菜一碟。 -硅谷码夫- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 08:09:35