商业地产投资有感：不知道如何解决实际问题，也是做不下去的。

新进的商铺，是从一美国大妈手中购买的。首先她连具体的面积都搞不清，告诉经纪和广告中是七千多平方尺，而俺们研究文件后，发现应是九千。这次去专门量了一下，确定是八千五百平方尺。不管怎样，搞清这个是最起码的。另外经过观察，也可发现，有些问题，其实解决起来很简单，但是还是花了钱，而没有从根本上解决，如由于房顶上的落叶，而将雨槽堵住，造成雨水直流而下，把墙根冲出一个沟，他们没有去将树砍掉，而是埋的管子，将流下的雨水引开。

这次我们是将沟添住，疏通清理雨槽，另外将房顶上树枝砍掉。将离房屋太近的树也砍掉，这样就不会有树叶落在房顶，然后冲入雨槽，将雨槽堵起来的事发生。这才是解决问题的根本途径。并且也不会花费太大。

所以说，事在人为，成功往往在于细节，在于胆识。

 

 

所有跟帖： 

• 冲出的沟 -pssci- ♂ (87 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:19:55

• 添好后 -pssci- ♂ (87 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:21:17

• 树砍掉后 -pssci- ♂ (87 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:23:48

• 树看上去还是比屋顶高，估计还会有落叶。 -爱吃甜食- ♀ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:37:39

• 是的，边上的几颗，下次也要除掉的。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:43:28

• 据经济讲，她是不厌其烦，才要卖掉的。其实都是先小问题，关键是不懂如何根治的办法。下面要讲的是房顶的特殊问题。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:42:08

• 不厌其烦的意思是不怕麻烦，有耐心。你用词不当 ：） -阿梅的酸甜苦辣- ♀ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:44:30

• 改成不胜其烦。等下集房顶的特殊问题。 -爱吃甜食- ♀ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 18:02:15

• 对，他如果有田薯一半能说会道，也是个名人。：-） -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 18:13:48

• 恭喜恭喜，看来你已经上路了。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 18:10:13

• 请问哪里找商业地产的信息，loopnet么？还是通过broker？ -coliphage- ♂ (0 bytes) () 09/03/2015 postreply 09:33:08