女儿被录取明年要去一所藤校,刚去College Board上算了一下费用.
学费/生活费总计6.5万一年.
我现在的情况是:
W2 10万一年
自住房净值85万
投资房净值100万
根据College Board的计算,我的Net Cost是付全部6.5万.
干的很累,干脆辞职降低W2收入?
W2或1099 2万一年
自住房净值85万
投资房净值100万
根据College Board的计算,我的Net Cost是付大部5.5万.
居然没少多少?如果是不要投资房换大房呢?
W2或1099 2万一年
自住房净值185万
投资房净值0万
根据College Board的计算,我的Net Cost是付很少0.5万.
如果接着干W2,不要投资房呢?
W2 10万一年
自住房净值185万
投资房净值0万
根据College Board的计算,我的Net Cost是付少一半2.8万.
这几年从自住房cash out再贷款买投资房,现在看来不知道是否正确,还不如把自住房升级住的宽敞舒服点?
投资房确实增值了所以卖掉还要交税,可能还是得继续拿着,大家有什么看法?