当上海人碰到犹太人

  来美初期，老板是犹太人。从我的观点，即使在现在，他也算是个富人。富可敌国不行，“敌”一个县还是可以的。就像所有的穷人向富人提问一样，一天我坐在那老头对面，Joe，您怎么发财的？老板环顾四周，确定无人：你小子真想知道？

  然后我俩的对话就列入美国MBA教科书里了。

 Work hard, make money. Don't spent it, save it. 努力工作，赚钱，不要用完，存起来。

  So? 干嘛？

  Buy a house. 买房子。

  So? 然后呢？

  Work harder, make more money. Don't spent it, save it. 更努力工作，赚更多的钱，存起来。

  I see, buy another house. 啊明白了，继续买房子。

 You are hell of right. 你小子真他妈的明事。

  赚钱要过日子吗？当然，那老头日子过得有滋有味。守财奴？千真万确，一套西装从我进公司第一天就没换过，离开公司那天，差点动了念头要和他换衣服穿。在国内我就知道，学习别人，不能教条，更不能修正。所以估计穿上那魔服也没用。

  上面是已经进教科书了，下面谈谈我的私房货。

  首先， 准备买房投资，一定要和另一半配合，如果为了房客问题夫妻吵架翻脸离婚，您要绝对想清楚了。关键是要摸清另一半的心理承受能力。就像投资买股票，股价跌了，大跌，你还能睡着觉，行，你老哥是这块料。三个月没收到租，太太还能沉住气，这路您走对了，这太太您娶对了。看见太多人为此吵架，男人有相当大的责任。

 第二，你必须是汗滴男，工科男只是充分条件。不管新房旧房，统统都会给房客搞坏。换锁是基本功，通下水不怕脏，油漆知道 Flat, Gloss的区别。电线至少要明白“火线进开关，地线进灯头，连接灯头和开关”。看到有人问，回国几个月，冬天把暖气开着防止水管冻爆。我的大嫂啊，几十万的房子就靠那30元的温控器保护？

  万事俱备，去看房。目的地很明确：好区。

  不能教条，不能修正。您问什么是好区？如果您连本地何处是好区都不明白，暂缓买房。

小记：原文写成gross油漆，网友指正应该是gloss油漆。多年来一直读音不准，油漆罐外面也没注意。真好，学了一个字，谢谢“柠檬”。

所有跟帖： 

• 好文，收藏起来； -aywl- ♀ (0 bytes) () 08/14/2015 postreply 13:49:27

• 这看着像说我呢哈. :) 这话说的, 几十万房子就算水管裂了就全玩完了?保险白买了? -英文关键字- ♀ (0 bytes) () 08/14/2015 postreply 13:56:06

• 很简单，加一个发热线。 -da124- ♂ (0 bytes) () 08/16/2015 postreply 03:25:08

• 谢上海好男人的好文章 -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 08/14/2015 postreply 13:56:33

• Flat/Gloss不是Gross -柠檬椰子汁- ♂ (92 bytes) () 08/14/2015 postreply 14:30:12

• 一字师，谢谢。不是笔误。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/14/2015 postreply 14:34:43

• 哈哈，看样子还有不gross的油漆。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 08/14/2015 postreply 17:06:59

• 是啊，地主就是这么过起来的。问题是一辈子都这样的话，活着还有意思吗？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/14/2015 postreply 15:13:27

• 教授应该很容易理解：有起初的3-4栋SFH后，以后的日子越来越好过，同时，节约是指不浪费，该花的还得花； -aywl- ♀ (0 bytes) () 08/14/2015 postreply 15:28:07

• 阿庆哥啊，有钱不花人生一大傻事。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/14/2015 postreply 15:36:20

• 俺见过买铜块的，从40年代就开始买的 -土棉农- ♂ (0 bytes) () 08/14/2015 postreply 15:49:50

• 我也见过一个犹太人，他一家子都在房子上转圈。买房子，倒房子，装修公司，建筑公司，家具公司... -3apples- ♀ (0 bytes) () 08/14/2015 postreply 17:10:05

• 我的邻居说中国人是Yello Jew还是有道理的 -cublai- ♀ (0 bytes) () 08/14/2015 postreply 17:25:00

• "3个月没收到租，太太还能沉住气", 没这个定性，就别玩了。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 08/14/2015 postreply 18:20:20

• 我认为，犹太人买房的目的是买地。 -shambles- ♂ (365 bytes) () 08/14/2015 postreply 23:46:43

• 上海滩最厉害的地产商哈同，短短三十年，也算奇迹。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/15/2015 postreply 03:57:42

• 应该改为“工科男只是必要条件” -金熊- ♂ (0 bytes) () 08/15/2015 postreply 04:08:20

• 谢谢指正，一直搞不清充分和必要的区别，惭愧。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/15/2015 postreply 10:59:34