新手菜鸟问题请教

第一次出租房子，在craiglist上贴了广告，有人打电话说下周从外州飞过来看房。此人是和我同一工作单位的新雇员，relocate到我们这里。他的信息包括照片在网上都可以查到很多，肯定不会是骗子而且绝对有支付能力。

这种情况要做什么准备？一般卖房需要把房子paint一遍，租房也需要吗？我家墙壁有些小孩乱画或是贴东西留下的痕迹，不过他家如果有小小孩住两年也一样会破坏的。

另外，需要从网上下载申请表并且查信用记录吗？如果签订租房合同需要找个律师看看吗？

谢谢！

所有跟帖： 

• 不管租户有没有小孩，房东也要把房子弄干净啊。除非房客说没关系。他们搬走时也要恢复到住之前的状况 -I_Love_China- ♂ (0 bytes) () 08/12/2015 postreply 12:26:48

• 租房好比租车 -柠檬椰子汁- ♂ (456 bytes) () 08/12/2015 postreply 12:46:39

• 还是整一下好，要是卖相不好他不租呢？ -换换空气- ♂ (0 bytes) () 08/12/2015 postreply 13:32:31