说说我这月的二个租客

二个都是与楼一起买来的。
一个是我最早买的那栋从沒迟交过。这个月一号时她的银行打电话给我她在作auto pay. 但是却一直没收到。五号我告诉super Abby叫她将支票给他存这样他就可以不用了$50的迟交费了。阿比告诉我说房客告诉他已经银行寄出来了。到上个礼拜六我还没有收到，Abby打电话告诉我她给了他五十块迟交费，支票银行已经寄出了，我告Abby我没收到支票将五十块退回给她。我昨天去见律师之前给Abby打了个电话告诉她十一点之前银行里没有出现她的租金，我的律师今天就会file the eviction了，结租金+迟交费出现了。
另一个的是前年买的，接耧后第一个月5号后我就将沒交租的他抓到court. 从此交租准时。但是上月迟交且二次跳票，态度非常好。22号多交了二百块做罚款迟交费，他同意从此只交money order。这月从1号开始就发短信告诉我4号交，然后又说5号，又说上礼拜六后又找借口我很烦的发短信给他说，我对他的借口很累了，周一会交我的律师处理。结果他还很生气说他不交了，列了一大通房子的问题。咋天我的律师去file了eviction, 我告诉律师这次要他滚疍，所以要确定开厅在月初就行了，而这种人是因为没钱才恶的。他想拖到月底交，如果纵容就会月月如此。到月底交租月头他就会没有钱的。所以想要做怎样的地主完全看自己怎样管理。

 

所有跟帖： 

• 是啊是啊，我家的房客都是和月底缴租的。我说我现在开始上手管这事儿，不许完交。以前我有很多穆斯林客户，都说 -不聊天- ♀ (891 bytes) () 08/11/2015 postreply 15:05:35

• 唉，只能说 -firefly2000- ♀ (236 bytes) () 08/11/2015 postreply 15:35:05

• 楼主是怕驱逐花钱，你需要告诉她你律师费用有多少 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 15:43:11

• 现在filing fee 涨价了$50，每加1人$5。我的律师收我$250上庭费。还有几十到一百块其它费用和换锁费吧 -firefly2000- ♀ (382 bytes) () 08/11/2015 postreply 15:50:52

• 说得好，以后遇到烦人的最好让他们都走人，换了好租客省心。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 16:25:28

• 赞一个。对坏的租客就是不能手软。 -dreamhouse22- ♀ (546 bytes) () 08/11/2015 postreply 16:43:37

• 说得好。我也想知道用律师发个信的收费。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 15:49:42

• 发信$45+$13mailing fee -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 15:52:11

• 知道了，谢谢。我想以后用律师发信比自己发好一点。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 16:24:15

• 哦，还有这一环。谢谢萤火虫！我也照办。 -不聊天- ♀ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 19:02:02