再请教一下， 25-26万的新房买不买， 稍微有点现金流或持平。

所有跟帖： 

• 1750 的房租， 5000 税， 800保险。 第一次买房， 现在好像出租， 卖都很SLOW -wave_star- ♂ (0 bytes) () 08/06/2015 postreply 05:53:25

• AUSTIN， 学校-- 6/6/6， 交通方便，升值中等。 不算最好的区，我去看了一下新区开发。 -wave_star- ♂ (0 bytes) () 08/06/2015 postreply 05:54:50

• 不买。 税应超过$6000，不是$5000。 “6/6/6” 太差。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 08/06/2015 postreply 07:22:48

• 老朽， 等牛人指点一下。 我算了一下资本收益率只有 6.5% 左右（算上LEVERＡＧＥ），　但以后房子升值，　但利率上升，房市 -wave_star- ♂ (0 bytes) () 08/06/2015 postreply 05:57:15

• 我看了一个同样的房子　１００天还挂着没租出去，　那个区出租平均ＬＩＳＴ　４５天，　ＭＥＤＩＡＮ　３２天，　多谢　ＢＯＷ -wave_star- ♂ (0 bytes) () 08/06/2015 postreply 06:07:20

• no -jjj7- ♂ (0 bytes) () 08/06/2015 postreply 06:53:19

• 这样的房子要靠加州模式的升值才划算。 如果三年升值不到20% 就别买。 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 08/06/2015 postreply 07:32:44

• 谢谢， 20% 估计够呛， PROPERTY TAX 2.2%， 高了地税受不了 -wave_star- ♂ (0 bytes) () 08/06/2015 postreply 07:53:42

• 那就是个赔钱玩意了。一点现金留不够伺候房客烧热水，吹凉风的 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 08/06/2015 postreply 08:36:21

• AUSTIN 现在找不到 1%的， 0.8% 都很难了， 市场上没什么DEAL -wave_star- ♂ (0 bytes) () 08/06/2015 postreply 09:45:56

• 没有deal就不要做嘛。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/06/2015 postreply 10:01:39

• 太贵了，典型的鸡肋 -foxbat- ♂ (200 bytes) () 08/06/2015 postreply 08:43:08