投资商业地产的具体方向决定后，经过牛刀小试，可以说是已初步成功的做了几个项目。现在几个地点的租约都在2020年后到期，之间就是做一些简单的维修和管理了。由此可见，这是一个可持续发展的方向，下面要做的就是再扩大的了。如果按照这一方向去不断的复制，如果能够做到一定规模的话，上市等等也许就不是在做梦的了。
大话就不多说了，文归本题。看看俺是如何白赚这千五尺店面的？一个月前，发现一个有点附合所定方向的项目，但有一点就是广告中所说的面积有点小，也就是一千多尺的差别。如果具实的话，租客一般是不会再续约了。奇怪的是租客去年才续的约。因此觉得内有奇巧。也许就是由于广告中面积的问题，上市后好长时间，都没有出手。要价不断下调。经过考察，发现面积与实可能不附。由此开始讨价还价，最后在比要价低一万多刀处达成协议。之后就是搞保险过户，几十个来回后，昨天是终于过户了。从过户文件中，也再次证实了面积的问题。建筑的大小是：75X120（9000尺）。而广告中说的是7500。这样的话，是不是白赚了一千五百尺。而且，也不会担心租户将来会因面积小的问题而不再续约的问题了。
这也真如那天讲的，人算不如天算，其实做好加减乘除，再就是由综合，观察和实施的能力，来取决成败，高低的了。
大话就不多说了，文归本题。看看俺是如何白赚这千五尺店面的？一个月前，发现一个有点附合所定方向的项目，但有一点就是广告中所说的面积有点小，也就是一千多尺的差别。如果具实的话，租客一般是不会再续约了。奇怪的是租客去年才续的约。因此觉得内有奇巧。也许就是由于广告中面积的问题，上市后好长时间，都没有出手。要价不断下调。经过考察，发现面积与实可能不附。由此开始讨价还价，最后在比要价低一万多刀处达成协议。之后就是搞保险过户，几十个来回后，昨天是终于过户了。从过户文件中，也再次证实了面积的问题。建筑的大小是：75X120（9000尺）。而广告中说的是7500。这样的话，是不是白赚了一千五百尺。而且，也不会担心租户将来会因面积小的问题而不再续约的问题了。
这也真如那天讲的，人算不如天算，其实做好加减乘除，再就是由综合，观察和实施的能力，来取决成败，高低的了。
