地下室有mold, mold 公司要$1800

白人租客刚搬进去几天，就说我地下室有mold.  租客坚持要做 mold inspection, 因为 他的儿子很敏感，对地毯过敏，看上我的房子就是因为没有地毯，据他说儿子住在地下室吐了，生病了。（现在觉得当时租给他们错了）。 我们去检查发现有一处轻微漏水，他们搬进去之前没有漏的。另外地下室有一个小的类似closet 的小crawspace, 他说有些mold。另外他们地下室也没有开空调，说是不热。我的Handyman是公寓楼的维修主管，比较有经验。他现在已修好小漏水，他觉得crawspace也没有mold, 但是保险起见在crawspace喷了breach杀mold，他没有发现其他地方有mold.  我们给地下室加了portable 去湿器, 告诉他们要把空调开着，注意通风。也不知道他通风了没有。修好两天后做了mold inspection ， 花了$325。结果显示，Penicillium/Aspergillus is 1500 spores/m3,   92%, 超标。

以下是mold公司对地下室改善的建议，地下室大概750sqft.

1.       1. Mold inspector发现地下室的 ceiling上有些mold, 需要杀.
可我的在公寓楼做维修主管的Handyman说他检查了，根本没有看到ceiling上有mold。他本人对mold过敏。

2.       2. 需要杀地下室的空气中的mold

3.       3. 在一个卧室里改善通风，比如门上加洞

4.       4. 把另一个大卧室的一个出风口移到另一头，使它离进风口远些

5.       5. 在洗手间里装上vent  fan 和出风管道

他们说1 和2需要Mold公司做，这家公司的估计是$1800. 其他的3,4,5可以我们自己让handyman或HVAC技术工做。我问Mold公司2可不可以开窗通风解决，地下室有3 个窗户和车库门。Mold公司说不行，必须mold公司做才行。

各位有经验的地主，你们觉得Mold公司的检查靠谱么？他们的报价合理吗。我觉得他们的价钱很离谱。

所有跟帖： 

• 告诉租客，你们要大修mold问题，不能租给他了，叫他搬走，不罚他。等找茬的人走了一切好说。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 06/22/2015 postreply 16:39:57

• 感觉他也不是故意找茬。但是由于儿子的过敏问题，他对mold问题超级敏感，疑神疑鬼。 -rainbow1950- ♀ (710 bytes) () 06/22/2015 postreply 21:12:50

• 这是敲诈的老手吧，还搬家费呢。还是不惜一切送瘟神吧，否则以后有你折腾的。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 06/22/2015 postreply 23:49:15

• 同意楼上说法，不好的人还是不要好。 -Tianyazi- ♂ (0 bytes) () 06/22/2015 postreply 18:47:58

• 1. 这样的房客，想尽一切合理合法的理由和办法，婉言劝他解约。 2. 处理 mold 都不便宜的。但仍需多找几个 Bids. -HuangPu68- ♀ (0 bytes) () 06/23/2015 postreply 01:04:46