还是商业地产投资好的话，做起来爽

来源: pssci 于 2015-05-01 17:20:17 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1039 bytes)

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总体来看，商业地产投资的要求高，风险大，起步也难点。但出发点选的好，找到适合的项目的话。这一切也都是相对的。上次讲了一个今年年底租约到期的，租客决定再要续租五年。这几天，又收到另一个商场的租客要求续约的来信。这个租客现有的租约，两年后才到期的，现在就要求在到期后，再续约五年，是不是有点太早了？这样做，就是因为生意好，早点定下来，以免到时，房东有可能不再租给他们。这种事，住宅出租是不会有的。做美国上市大公司的房东，好的是，只要他们签了租约，如果公司不破产的话，租约期内的房租就是铁打的钉子，拿定了的。

这就是为什么，有能力，资金相对雄厚的，都愿意去投资商业地产的原因之一。求的就是它相对的稳定性。当然，风险是有的，所以，如果觉得商业地产不是你的菜，还是不要去吃的好。