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» yanyan妹子,我在想开发商肯花多少钱在地皮上。TT有几个开发商大佬,应该能给个答案
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yanyan妹子,我在想开发商肯花多少钱在地皮上。TT有几个开发商大佬,应该能给个答案
来源:
开十满
于
2015-04-17 22:46:57
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回答:
开十满,我与被大开发商收购例子擦身而过的故事。在MTV的Caltrain边上的几个units,当时
由
wxcmvyanyan
于
2015-04-17 22:04:53
比如8万多英尺的lot,最后condo/townhouse都建成了能卖4千5百万。这是mountain view的实际数字。开发商要收购8家这种multi family的property,按这个3 unit的要价,地皮要1千5百万。假如有人平地起价,市场价再加50%。那么开发商会花2千2百万在地皮上吗?最后总售价是4千5百,也就是说地皮就占了一半的成本。
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