RE的玩法好多, 玩得好,千万不是梦,不好,很快就翘。罗列一下,给大家抛砖引玉,
* 个人买房出租, buy and hold, 最容易, 有正现金流的话,一般死不了。大部分人都在这里赚到钱。
* flipping, 分3种, remodel, 加建, 重盖。要买的便宜, 团队靠谱, streamline 效率高。我自己做过一点。投资的团队都是专家。在这上面赚到钱的人好多,也有人赔的。
* 公寓楼,能趴大资金,其实回报一般不那么高。玩这个的,一般都是玩家,专家和鲨鱼。散户没有啥便宜。好多卖得是管理。
* builder, 卖plan的, 盖起来的。像关键字老大那种。 有机会买块地,盖一片townhouse, 搁现在,你发了。危机时,死的也不少。 一旦贷了款,你的命就不是自己的了。
* 商业房地产,买building, 改zoning的; 自己盖的。 真正的高风险,高回报。动则10mil以上,只有很好的团队才搞得定的。不熟的人免谈。
*商业房地产+生意, 。。。
接着侃RE的玩法:玩过,未遂,计划中,将来时。。。
所有跟帖:
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总结到位! 老关的模式很特殊,不是一般意义的开发商或者建筑商
-关键字-
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03/28/2015 postreply
11:24:10
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赞两位的真诚总结分享!
-瞎问瞎说-
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03/28/2015 postreply
11:43:29
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谢谢老瞎
-inet-fan-
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03/28/2015 postreply
12:20:38
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赞老关的模式和实干精神。
-洞顶乌龙香-
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03/28/2015 postreply
11:54:53
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谢谢关老大。我也想过,知易行难。地方不一样。
-inet-fan-
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03/28/2015 postreply
11:55:30
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赞!
-夏日怡心-
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03/28/2015 postreply
12:23:36
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RE broker,Mortgage broker,Insurance agent,PM,Contractor。。,大到fina
-IEbird-
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03/28/2015 postreply
12:32:48
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分类有道理,俺是最低级的。
-海魂衫-
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03/28/2015 postreply
14:01:55