那不就是死扛硬顶么?如果是炒房的他能等到还完款的那天么?还有出租就是个永动机么?
所有跟帖:
• 出租生意应该会一直持续,只要人类还有生育功能 -六月骄阳- ♀ (82 bytes) () 03/27/2015 postreply 12:56:55
• 更关键的是只要人类一时半会儿不会变成一身毛发,可以住在树上,总要找房子住 LOL -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:00:52
• 有没有像我这样想的:房子一直留到死。到时候房价应该翻倍了,贷款也还清了。 死前租子是我们的income, -PineRock- ♂ (168 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:13:56
• 就怕到时没有翻倍。那意味着你用了几十年做了一个实验。而且这个实验的结果还不能带来什么切实可用的经验。 -goto- ♂ (166 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:25:51
• 当然,如果你的城市变成底特律那就不用讨论了。 -PineRock- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:31:23
• 说个例子,某俄罗斯老头30年前$6.8万买入一房子,4室2卫 -加州阳光123- ♀ (58 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:31:35
• 那房子破旧不堪,30年没有大修过。。 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:33:27
• 30年,10倍。厉害。 我感兴趣的是那个63万接盘的, 你预计他多少年后可以630万卖出? -goto- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:42:09
• 卖掉还要交税,20%。 我说留给儿子,一分钱的的税都不用交。 当然,如果portfolio 太大,超过5米那又当别论。 -PineRock- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:36:57
• 如果看了你么这几贴,是不是可以得出结论房价永远只涨不跌? -goto- ♂ (6 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:39:33
• 从现在到死4, 5 十年,房价应该是涨的。 -PineRock- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:43:03
• 涨多少呢? 10%/年? -goto- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:45:23
• OK, i give up. -PineRock- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:47:13
• no offending. anyway, it is a bull market. Enjoy the run. -goto- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:52:39
• 你能保证股市上每年10%? -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 16:17:46
• 反对,出租房有折旧,还有每月租金收入,一般29.5年全部折旧用完,那么 -drgas- ♀ (39 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:33:19
• That is exactly my point. Yearly depreciation is significant. -PineRock- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:40:45
• 这其实就是为什么地主不愿退出的主要原因 -drgas- ♀ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 14:31:04
• 诺,这正好应了我说的。你不知道你什么时候赚不到钱。(不知道退出点) -goto- ♂ (6 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:07:41
• allocation, have a little bit of everything. -破烂熊- ♀ (49 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:33:06
• i have no say on this strategy. :) smart. -goto- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:37:07