有35%左右的equity。换商业贷款,75%贷款,10%cashback。拿cashback再买50个单位。5年实现100个单位。每个每月赚100块,就是12万的净收入。ROI cash on cash是48%,不算增值。
找个乡下的地方,25万买个50-plex.5000 down/door,45000 贷款。5年后,租金增加30%,房价增加30%
所有跟帖:
• 这钱不好赚, -加州阳光123- ♀ (218 bytes) () 10/27/2015 postreply 22:31:09
• 要看到前途是光明的。以前在这里集资的都是只买8000块一个万把块一个房子。比我的不知差多少倍了。 -sweetptt- ♂ (361 bytes) () 10/27/2015 postreply 22:38:56
• 已经1000个房了? -加州阳光123- ♀ (102 bytes) () 10/27/2015 postreply 22:49:14
• 薯老爷只做了5年。我邻居已经过1000了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/27/2015 postreply 23:02:35
• sweeptt,能指点个地方么,for example,乡下地方有人租么? -virginia728- ♂ (0 bytes) () 10/28/2015 postreply 13:30:47