abandon，vacate，desert这里都是一个意思，只是合同语言严谨而已

你可以接着找新房客。找到房客以后，可以向旧房客索取他跑走到新房客开始交租（或者旧约结束）之间的损失。

你需要积极找新房客，landlord's responsibility to limit damage from tenants abandonment. 如果积极找但是找不到，旧房客可以赔；如果一点都不找不行。以后要给法官看你登的广告。

所有跟帖： 

• 好. 谢. 继续找房客. 那就是 找到新房客后 马上向旧房客索赔 -cjwl- ♂ (0 bytes) () 12/14/2014 postreply 11:16:26

• 各地诉讼有效期不同，财产案件一般起码有两三年 -lexm5- ♂ (183 bytes) () 12/14/2014 postreply 21:45:12

• 谢lexm5. 看来 不用急着告状, 有 5 年呢. 请进... -cjwl- ♂ (1514 bytes) () 12/14/2014 postreply 22:13:11