#1 - 1986 年建,需修理约$7000左右,2044 尺,在发展 很快的区,165000, 但是必须全现金交易。修好后值215000。 无HOA。可租$1600
#2 - 2014 年新房,master plan小区,小区很漂亮,$54/month HOA fee,但小区内还在建新房。市价$265K,$240K 可拿下。可贷款。租金$1950-2000
增值前景两个都不错,第一稍好一些,但不想把那么多现金压在那里,但第二个有HOAfee, 很讨厌。
想听听各位大拿的意见,该买哪一个?多谢了!
二房选一
所有跟帖:
•
假如你有这么多现金,第一个修好以后多长时间可以 refi?
-naive2-
♀
(0 bytes)
()
12/13/2014 postreply
22:15:47
•
好像是6个月后俺买价,1年后按市场价
-redkiwi-
♀
(0 bytes)
()
12/13/2014 postreply
22:16:47
•
你还能同时贷款买几个房子?
-naive2-
♀
(75 bytes)
()
12/13/2014 postreply
22:19:03
•
当地房市上涨幅度大吗?
-naive2-
♀
(75 bytes)
()
12/13/2014 postreply
22:19:46
•
我应还能贷款买3个左右。#1 是成熟区,增值空间稍好。您关于贷款的问题是什么
-redkiwi-
♀
(9 bytes)
()
12/13/2014 postreply
22:26:29
•
你们那里出租市场好的话,现在利息低,先贷款买四个租出去。
-naive2-
♀
(72 bytes)
()
12/14/2014 postreply
05:05:37
•
谢谢你,就是找不到比买房出租的更好的办法,有什么思路介绍吗?股票有些发怵
-redkiwi-
♀
(0 bytes)
()
12/14/2014 postreply
10:15:32
•
我的话,肯定买1。立于不败之地是最住要的。要回拢钱,修好立刻可以贷款的:)。
-pa40-
♂
(29 bytes)
()
12/14/2014 postreply
08:05:50
•
买一, HOA 很讨厌,
-fenghuangzhuang02-
♀
(54 bytes)
()
12/14/2014 postreply
09:39:50