转眼又是一年，年年不同

最近邦朋友在纽约与新州metropolitan地区找deal，难!
最近Hoboken, downtown JC, JC heights and journal square的开价比去年同时期高，有的翻倍，而且出来不久就不见了。很多三米以下的非全现金买还不给show. 有些show了也是要2/3卖价头款才行，否则无法贷款，回报率真是薄如纸。
尤其Hoboken与JC downtown的，有些每尺开价高过了曼哈顿，卖家还強硬地卖"AS IS"，也很块不见了！

所有跟帖： 

• 今天我的PM说，AZ 的房子现在不好卖，也不好租。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 12/01/2014 postreply 17:35:08

• 因为我只买这几个区的商业楼和多家庭，对其它地区没注意太多。 -firefly2000- ♀ (41 bytes) () 12/01/2014 postreply 17:45:07

• 你那里是有钱人投资的地儿。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 12/01/2014 postreply 18:23:44

• 最近真是感触良多 -firefly2000- ♀ (552 bytes) () 12/01/2014 postreply 18:46:09

• 所以location 是真理，房子就得买在好地方才能挣大钱。归根结底，还是得有钱，才能快速钱滚钱。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 12/01/2014 postreply 19:01:13

• 萤火虫MM，别气馁，要是你早就飞黄腾达了，我们也没机会在这儿认识你了。共勉！ -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 12/01/2014 postreply 19:03:04

• 好，共勉！ -firefly2000- ♀ (65 bytes) () 12/01/2014 postreply 19:11:55

• PM有没有解释原因？现在是淡季，一般都比较慢 -不周山- ♀ (0 bytes) () 12/01/2014 postreply 20:00:41

• 终于出来了。把我吓死了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/01/2014 postreply 20:35:59

• 一大早想坏我心情?TT是你家开的吗?如果不是，我们就各自玩乐互不侵犯 -firefly2000- ♀ (130 bytes) () 12/02/2014 postreply 06:26:06

• relax - 都是地主内部矛盾 -njrookie- ♂ (0 bytes) () 12/02/2014 postreply 09:18:24