好了，大姨妈已经过了（人到中年，不应该沥沥啦啦太长。。。），现在讨论学费问题。

好了，大姨妈已经过了（人到中年，不应该沥沥啦啦太长。。。），现在讨论学费问题。

 

举个例子:

 

现在有投资（比如房子）１Ｍ，每年收入１００Ｋ(50k after tax)，从现在开始１０年之间需要支出１Ｍ。从税务角度最佳的方案是。。。

1. liquidate property, put cash in money market...
2. Sell 10% each year...
3. ...
 

Notice that the after tax income is not sufficient to cover expenses each year.

If properties are to be liquidated, recaptured depreciation must be taxed. Let's suppose the amount of depreciation already deducted is $500k. Ignore any capital gain taxes, for simplicity.

Just a brain exercise. 

 

所有跟帖： 

• 挂羊头买猪肉？ -Morning3evening4- ♂ (0 bytes) () 10/22/2014 postreply 14:16:41

• 我这个问题定义得不太好。这是个细致的问题，要考虑利率，通涨等因素。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 10/22/2014 postreply 14:19:28

• 谈退休确实还早了点，都还在事业和挣钱的高峰阶段，干吗退休？倒是如何安排小孩上大学的费用又不影响继续投资是现实 -trimtip- ♂ (325 bytes) () 10/22/2014 postreply 14:50:31

• 现在买20万的投资房，10年后小孩上大学时，房价上涨到30万，还贷款余额10万，20万的学费就出来了。 -laoyangdelp- ♀ (21 bytes) () 10/22/2014 postreply 15:50:48

• 这还得卖掉房子，最好是，用租金cover 学费，比如一年学费5万，把每年用于存学费的现金去定向把某个投资房的贷款还掉，以后固定用 -trimtip- ♂ (87 bytes) () 10/22/2014 postreply 16:27:18

• 还是太年轻呀，再考虑就是第三代的事了 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 10/22/2014 postreply 15:14:04

• 我们税务老师说family LP是很好的避税工具。可以每年gift out 一定的shares， -nnong- ♀ (118 bytes) () 10/22/2014 postreply 20:10:46

• Thanks, take a look sometimes. -borisg- ♀ (0 bytes) () 10/23/2014 postreply 06:51:37