DFW新屋销售创六年新高 单月涨幅进全美前五

DFW新屋销售创六年新高 单月涨幅进全美前五

2014-10-14 TheAsianMagazine

【The Asian Magazine亞尚原创出品】

 

根据Residential Strategies Inc.最新的报告显示，在刚刚结束的2014年第三个季度，达拉斯/沃斯堡地区（即“DFW地区”）的房屋建筑商售出的房屋数量比2008年经济危机以来任何季度都要多。从2013年的第三季度至今，北德州地区的房屋销售增长了近17%，新增的住宅面积也增长了11.4%。“该地区的经济活动依然保持活跃，因此房屋建造商们的库存很少积压，这就形成了一个良性的循环，”住宅策划人Ted Wilson在该报告中表示，“乐观的就业市场、紧缩的房屋库存、和持续的新房屋需求为地产商提供了很高的期望值。”

 

 

来自 CoreLogic's Home Price Index的数字显示，达拉斯地区的房屋价格在八月份继续上涨，一个月内的增幅达到了9%，一跃成为全美房价单月增幅第五高的城市。持续升高的房价确实让一些消费者放缓了购买的脚步。从2007年以来，北德州地区处于中游价位的房屋，其平均价格已增长至275,000美元，涨幅达到了69,000美元，整体价格在七年内升高了33%。许多建筑商表示，目前消费者的负担能力仍然是他们最关注的问题。

 

经济的改善自然会带动房价的增长，但一些经济学家也指出，如今房价上涨的势头有所减缓。房价屡创新高的德州毕竟是少数，从全美范围来看，与去年同期相比，全美房价在八月份上升了6.4%，这也代表美国连续三十个月份的房价与同期相比有所增长。研究分析员们纷纷预测，这样的增长趋势即将结束，他们希望房地产市场能尽快回归到一个更稳健更均匀的发展状态中。

 

 

就德州的房市来说，节节高升的房价并没有阻挡德州人的热情。而现在，对于那些有购房需求的消费者来说，紧俏的房市让他们的挑选空间着实有限。虽然达拉斯/沃斯堡地区的新房屋建筑数量已连续七年稳步增长，火爆的卖方市场还是会出现供不应求的局面。截至今年九月底，北德州地区可供出售的新置房屋仅有3169套，预计是两个月左右的销售量。

 

虽然德州的房价屡屡攀升，但房市依旧出现供不应求的局面。不断攀涨的房价对于消费者而言无疑是一笔头疼的支出，而对于整个德州的经济来说，这是一支“强心剂”，也算是一种“甜蜜的负担”吧！

 

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• 不错，xmjdbh -LakeWest3- ♂ (0 bytes) () 10/16/2014 postreply 07:30:06