月租应该是房价的1% 才是比较合适的投资。

所有跟帖： 

• 那是差区房价不会涨地区的rule, 换到好区这个rule会让人失去好多好的机会，比如2008-2013年，好区没有适合1%的房子 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:57:39

• 明白了，所以这个是保守算法，假设放价不会涨的时候用。 -soundofsilence- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 17:01:59

• 虚心求教，那好区怎么算？多少就可以了？ -小迷的英雄氅- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 17:04:50

• 刚才说的那些就只有0。5%。我觉得是算现金流，不搭钱是底线。 -soundofsilence- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 17:06:24

• 现金还是绷得很紧张的。根本就没算空置和维护费用。 -小迷的英雄氅- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 17:09:51

• 对美国这个相对成熟的地区来说，好区房还是按30年平均每年增值5-7%来计算，如果某几个年份房价低于三十年下来的应该值 -trimtip- ♂ (35 bytes) () 07/18/2014 postreply 17:12:13

• 哎呀，老大您太牛了。随便一句话，俺得学习好几天。听您老这么一说，俺决定BIASE亲戚买房 -小迷的英雄氅- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 17:15:14

• 这里老大多，我也是学习来着，只是碰巧用这个rule，下决心买了一些房而已。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 17:18:31

• 是滴。是滴。俺就是来向你们这些老大来学习来啦。 -小迷的英雄氅- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 17:19:51