只有三十万贷款,他每月净租金收入就更多了, 我用41万毛估,因为41万以下贷款利率低。
所有跟帖:
• 老大,求您了。具体给俺算一下吧。 -小迷的英雄氅- ♀ (88 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:17:54
• 你就用你刚才的算法重算一遍,把租金收入改成2800或3000,看地段了,再减去他租别人的房, 还有税 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:22:19
• $3000一个月刚刚好打平,没有赚的,再投入人力时间,就是个赌升值嘛。还是赌博。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:18:36
• 所以我建议租房。在最高点赌升值,太冒险了。 -海魂衫- ♂ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:23:01
• 还是有赚的,才30万贷款,每月不过1500的利息本金加房屋税650HOA250, 还有现金流,净收入大约500-800元 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:26:24
• 这样就相当于半价租房了。 -soundofsilence- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:37:01
• 她老哥几乎免费住,还坐收本金还贷和增殖的好处,也不怕房价跌。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:39:31
• 也不怕丢工作。整套出租通常都是住好几年,不像单间出租,一年一换。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:41:18
• 房价如果跌,租金跌不? -soundofsilence- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:41:29
• 房价跌,租房人就多,租金还会涨,就像2008-现在 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:42:58
• 听起来是好生意。 -soundofsilence- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:47:11