该怎么办为好？租客因买新房不能搬出

给租客的30天lease到期的wrinting notice 发email通知他们可以吗？还是必须打印出来送到门上？Lease上要求是writing notice, 不知道email发过去的算不算writing notice?

现租客因买新房决定晚了， lease是6/30到期了但房子还没盖好，现是month by month, 但从来不给我writing notice 他们什么时候搬出(lease上有要求)，只打电话告诉我closing date, 还不断在变，最初说7月底closing for sure, 上星期说是8/7, 昨天又打电话说是8/14, 还只想付房租到他们搬出那天。都是高收入家庭，在钱上津津计较，阿三就是那他们没办法。害的我都没法找房客，8月15号后一开学再找房客就很难了。

现我该怎么办好？我给他们的书面通知lease是截止到7/31，现他们根本没法搬出，如让他们再续到8月底，我就很难找到房客。如让他们7月底搬走，好像不尽情意，再说我的房客也没找好。

请给个建议，谢谢！

所有跟帖： 

• 他们已经买房子了，所以不怕你。即使有eviction也没有关系了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/13/2014 postreply 10:48:58

• 他们已经买房子了，所以不怕你。即使有eviction也没有关系了。not right. -autumnmoon- ♀ (0 bytes) () 07/13/2014 postreply 18:55:47

• 书面通知=Written Notice -凌长老- ♂ (0 bytes) () 07/13/2014 postreply 11:05:44

• 我5/1书面通知7/31last day, 5/20又email再次通知，我想再明确通知他们一次，但还没决定怎么办好。 -bluebluebi- ♀ (0 bytes) () 07/13/2014 postreply 11:21:14

• 放现实一点。在他们的新家ready之前再搬一次家不太可能。你能做的是发通知的同时明确告诉对方下月的房租是多少（可以按天算）。 -凌长老- ♂ (0 bytes) () 07/13/2014 postreply 11:26:26

• 如果对方愿意跟你谈最好，不愿意谈就只好到时上small claims court 去追损失了。只要你的要求合情合理，你能赢的。 -凌长老- ♂ (0 bytes) () 07/13/2014 postreply 11:28:09

• 等他们搬家哪一天，你可以跟着去看看他们的新家地址。有了地址，以后打官司就方便多了。 -凌长老- ♂ (0 bytes) () 07/13/2014 postreply 11:29:49

• 新家就在通同一个院里，到county网上一查就只门牌号了。 -bluebluebi- ♀ (0 bytes) () 07/13/2014 postreply 11:49:37

• 俺也遇到过类似的情况，但俺没有纠结。俺先是恭喜人家买了新房，然后告诉人家房租付到搬出那天为止，结果人家很感激。其实这样的顺水人情 -凌长老- ♂ (0 bytes) () 07/13/2014 postreply 11:58:00

• 好人一枚：） -xiaoxiao2013- ♀ (0 bytes) () 07/13/2014 postreply 12:01:32

• 你是大地主，俺是小的，一天成本就$50多，亏不起 -bluebluebi- ♀ (0 bytes) () 07/13/2014 postreply 18:16:08

• 地主不是这么当的。否则碰到像X潇潇的房客，你的日子还怎么过？ -凌长老- ♂ (0 bytes) () 07/13/2014 postreply 21:27:04

• 他们能完成一个lease,也算不错的人。就等他们搬走后再租吧。有的lease里有这一条的 -xiaoxiao2013- ♀ (0 bytes) () 07/13/2014 postreply 11:47:14

• 房租一定按月收， 如month to month你可长房租 -xiaoxiao2013- ♀ (0 bytes) () 07/13/2014 postreply 11:50:58

• check lease and local regulaton. -autumnmoon- ♀ (463 bytes) () 07/13/2014 postreply 18:58:50