我在悉尼，但基本上没天会了这里潜水，还有子女教育版。 在这里学习好多收获好多。
这会也参加一下活动，算是也略做回报哈。
我这几年买的房子，包括去年买的物业管理生意，都很有机缘的感觉。
其中物业生意的deal 真的是神来之笔。这是我的职业生涯、投资生涯的分水岭。
话说我上新足迹好多年了。生意板块的一个关于物业管理的帖子是2010年开的，当时帖主用的标题含有＂包租婆＂字眼，或许因此我从来没有想过点开看一下。
直到去年8月份，周日早上起来赖床，一瞄，那个帖子在讨论软件使用。我好奇点开一看，原来说的是物业管理生意。我读了两小时，就决定也了解悉尼的类似生意。
当即找到网站，留下信息，并找到悉尼中介的手机号码，留信息。我特别指明要悉尼上北的生意，因为孩子会去那读一个比较有名的私校。 很快一个中介就发了三个物业管理权生意机会给我挑；另一个中介也在卖另一个。时也运也、那时是最佳时刻，很快三个就卖掉了，第三个是我的朋友在我的影响小买的。后来还有好多华人想买这种生意，到现在都很难找了。
对我来说，这三个都距孩子将去的学校极近，我就挑了最便宜的那个，主要是我不想卖掉任何一个投资房。当时报价1.6M左右，包括生意，物业经理的住房公寓一套和办公室。
我9月1号参观，马上出价，一天内卖方接受，第二天我就交holding deposit.
如今接手一个半月,发现收入要比原来业主报的收入更高。 我的现金流比做生意之前增加了一倍以上，而且生意和物业本身都增值不少。
在上个贴里我提到计划三年内把我的 investment portfolio 突破10米，现在看来两年内有可能实现。
现在的盘子6米左右。打算尽快买小所管小区内最好的三房公寓自住，估计价格$750k 以上。同期用自管退休基金买个可以盖 granny flat 的house. 明年在某看好的豪宅区买个house , 估计要$2米左右，届时10米就差不多了。
再晚些学习买地盖房子，小型开发。 很感谢机缘和命运；从此我的地主之路更宽广顺畅。
这会也参加一下活动，算是也略做回报哈。
我这几年买的房子，包括去年买的物业管理生意，都很有机缘的感觉。
其中物业生意的deal 真的是神来之笔。这是我的职业生涯、投资生涯的分水岭。
话说我上新足迹好多年了。生意板块的一个关于物业管理的帖子是2010年开的，当时帖主用的标题含有＂包租婆＂字眼，或许因此我从来没有想过点开看一下。
直到去年8月份，周日早上起来赖床，一瞄，那个帖子在讨论软件使用。我好奇点开一看，原来说的是物业管理生意。我读了两小时，就决定也了解悉尼的类似生意。
当即找到网站，留下信息，并找到悉尼中介的手机号码，留信息。我特别指明要悉尼上北的生意，因为孩子会去那读一个比较有名的私校。 很快一个中介就发了三个物业管理权生意机会给我挑；另一个中介也在卖另一个。时也运也、那时是最佳时刻，很快三个就卖掉了，第三个是我的朋友在我的影响小买的。后来还有好多华人想买这种生意，到现在都很难找了。
对我来说，这三个都距孩子将去的学校极近，我就挑了最便宜的那个，主要是我不想卖掉任何一个投资房。当时报价1.6M左右，包括生意，物业经理的住房公寓一套和办公室。
我9月1号参观，马上出价，一天内卖方接受，第二天我就交holding deposit.
如今接手一个半月,发现收入要比原来业主报的收入更高。 我的现金流比做生意之前增加了一倍以上，而且生意和物业本身都增值不少。
在上个贴里我提到计划三年内把我的 investment portfolio 突破10米，现在看来两年内有可能实现。
现在的盘子6米左右。打算尽快买小所管小区内最好的三房公寓自住，估计价格$750k 以上。同期用自管退休基金买个可以盖 granny flat 的house. 明年在某看好的豪宅区买个house , 估计要$2米左右，届时10米就差不多了。
再晚些学习买地盖房子，小型开发。 很感谢机缘和命运；从此我的地主之路更宽广顺畅。
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