房客筛选太重要了

我是新手，2010年买了两个投资房。在不太好的区。其中一个房子是租给section 8,两个房子的房客都很好，没出过岔子，按时交租。总结一下，就是烂区也可以筛到好房客。一定要查信用，就是section 8 的也要查，我们的这个房客，信用分500多分，但是都是medical Bill， 她在前房东那住了三年，政府帮她出房租的大部分，自己只要交100元，我们租给她后，觉得真不错，已经住3年了，明年准备接着住。当时也有其他section 8的来申请，有的有狗，有的有被赶的记录，还有的拖欠车款的，还有一个看上去很富裕漂亮的女人，看了我的房子，马上就要签合同，并放3个月押金的，但拒绝信用调查的，都被我们拒了。作为房东，要把可能的所有风险尽量减到最低。

所有跟帖： 

• 说的好：房客筛选太重要了 -big-guy- ♂ (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 12:12:51

• 太对了，我都是宁可降价或者把房子空着，一定不能让我觉得有问题的房客进来 -xixi2009- ♀ (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 14:07:56

• 我也领悟了这个。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 09:51:04