我朋友比较贪心，现金流和物业增值2 个蛋糕都一起吃掉

70%的物业都做到了2 个蛋糕一起吃掉：）
10%的物业只有cash flow (commerical property)
10%的物业只有capital gain (acreage land with house, subdividable)
10%的物业在中国 capital gain only

米大不来吹牛了，你们如果喜欢吹牛，今后有时间我可以吹一下我朋友哈：））

所有跟帖： 

• 谷底买两样都有；半腰买有升值没有现金流；顶峰买两个都没有。 -insight777- ♂ (0 bytes) () 05/16/2014 postreply 04:42:53

• timing 当然很重要 -江城游子- ♂ (137 bytes) () 05/16/2014 postreply 04:51:17

• Real estate market is not efficient. -planotx- ♂ (437 bytes) () 05/16/2014 postreply 04:53:15

• Real estate market is not efficient， but investors are efficient -insight777- ♂ (0 bytes) () 05/16/2014 postreply 05:55:52

• I am sure you are. :-) ;-P -planotx- ♂ (0 bytes) () 05/16/2014 postreply 07:56:55

• 有了一定基础后，对现金流的要求可稍微放松一点。你的朋友可能是这种情况。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/16/2014 postreply 08:04:23

• 展 展 -万枫- ♂ (0 bytes) () 05/16/2014 postreply 08:57:39