如果要离开一个月大家都是怎么管理出租房的

暑假准备全家回国一个月，不知道离开期间是不是要告知房客？若是有啥修理的话，让房客拍照留证，找人修理，按照收据事后补偿。还是临时找个PM暂时照顾一下？不知道这儿的地主都是怎么做的？

所有跟帖： 

• this is a good question, i want to know too... -破烂熊- ♀ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 07:56:17

• 您好福气，一出去就是一个月。给钱消灾。。。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:16:20

• 我要出去一个月，这个月的钱就收不回来了，被这帮家伙花了。五个房子小意思，一个月里出不了多少事。给修理工五百块现钱和五百块的卡，差 -borisg- ♀ (136 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:16:50

• 我没有很熟的修理工，大多都是去angie's list找人修 -wait..- ♀ (52 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:46:51

• 我还想过这问题。其实就一月，也不太难。回家后每天查email.有问题就自己打电话约人 -NLandlord- ♀ (173 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:19:09

• 你的方法不错，好房客可以告知，差房客什么都不要说 -wait..- ♀ (18 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:51:58

• 托付给朋友，教友等 -如醉如痴- ♂ (117 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:31:54

• This is not a problem. I wont tell tenants anything, but I will -firefly2000- ♀ (478 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:41:02

• but I will tell my supers -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:41:48

• my supers 是个啥？ 晚饭？ -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:49:16

• building superintendent -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:50:56

• 你能要求房客必须ONLINE 付房租？ -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:47:59

• Yes, online payment only. -firefly2000- ♀ (43 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:52:10

• 你有网站信用卡还是ACH租客用银行转账？ -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:56:48

• Chase quick pay, Citi pop money or wellsfargo easy pay. All free -firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:03:06

• thanks! -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:12:47

• 侠走了，我其实很希望firefly2000当班长，人品优秀技术高超。 -赌遍全球- ♂ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:19:56

• 特别热心，赞！ -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:22:47

• 班长有点像法官，既能够容纳百川又不能太多个人感情因素，关键是： -赌遍全球- ♂ (232 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:24:16

• 不能太多个人感情因素。顶老兄这句话。 -洞顶乌龙香- ♀ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:44:32

• 同感，侠走了，我其实很希望firefly2000当班长，人品优秀技术高超。 -洞顶乌龙香- ♀ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:24:59

• 外加firefly2000很有领导才能，是版主的好人选。 -海魂衫- ♂ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:39:54

• 找一个愿意奉献又很有领导才能，自己事业也非常成功的人很难很难很难的。 -赌遍全球- ♂ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:46:27

• 侠为什么要走？ -zaomianbao- ♀ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:44:07

• 萤火虫MM的为人处事有很多让人学习的地方，谢谢偶像。 ：-） -wait..- ♀ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 10:02:09

• 我经常离开一个月甚至暑假近三个月，房客也不知道房东在那里，没请PM -赌遍全球- ♂ (56 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:46:08

• 买房牢记：地点，地点，地点。租房牢记：人，人，人。当房东是和人做生意： -赌遍全球- ♂ (20 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:49:50

• 其实这几乎只是地点，因为地点几乎决定了人 -Green_sky- ♂ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:37:14

• 我的最坏准备是：即使发生紧急状况，从国外赶回来的机票比请PM -赌遍全球- ♂ (78 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:56:43

• 如果房子二楼发大水，3五天不处理房子和房客咋办？ -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 08:59:03

• 我的电话号码不知道是不是全球通，怕出了美国就没信号了 -wait..- ♀ (24 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:57:53

• 应该告诉房客，有事情怎么找到你，找不到你，找谁。 -海魂衫- ♂ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:28:24

• 说得好，是个老房东该讲的话。 -赌遍全球- ♂ (0 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:32:57

• 回复：如果要离开一个月大家都是怎么管理出租房的 -Leappad- ♀ (95 bytes) () 05/06/2014 postreply 09:37:14

• 收租倒不是问题，就是修理让人担心 -wait..- ♀ (180 bytes) () 05/06/2014 postreply 10:06:50

• 回复：收租倒不是问题，就是修理让人担心 -Leappad- ♀ (42 bytes) () 05/06/2014 postreply 13:57:55