住了35年的房客能赶出去么？

我在加州。

目前要买的一个4 units房子offer已下。有个问题：里面有个在那里住了35年的老头目测有至少60多快70了。不肯搬。房主和联合起来的房客都在雇律师打官司。房主这边的律师说没问题肯定能把他们evict出去。房主甚至offer一万块请他搬。

我的顾虑是close以后，这个房客赶不走，留下我和他打不清官司就麻烦大了。

房子是个好deal，请有经验的地主说说，这种房客能赶出去么？

所有跟帖： 

• 为什么要赶他走呢？反正也要租人的。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 02/05/2014 postreply 00:41:20

• 他房租很低啊没法涨他俨然成了那里的主人很难搞 -ABD- ♀ (0 bytes) () 02/05/2014 postreply 08:26:01

• 正在打官司的房子不要碰 -说的好- ♂ (0 bytes) () 02/05/2014 postreply 04:38:20

• do not close before current owner empty the house -hmo- ♂ (0 bytes) () 02/05/2014 postreply 07:19:09

• Vacant upon the closing， 你的律师应该这样告诉你。既好deal，就in contracf，等到它clea -Firefly2000- ♀ (0 bytes) () 02/05/2014 postreply 07:39:10

• 我猜就是有这个人才会这样便宜，就赌哪个买家能take risk了。 -茶mm- ♀ (0 bytes) () 02/05/2014 postreply 09:54:06

• 在加州有长期低租金租客的房子最好别碰 -leima- ♂ (89 bytes) () 02/05/2014 postreply 10:07:54