今年的第二棵白菜房。
现金短售房，$148,000, 1998年， 2250尺，五房三浴，欠房贷$35万。
维修$2000，租金约$1325。
白菜越来越贵，
从下面的老贴看，房价在涨，房租却在跌，太多投资者在买房。现金流差了，升值的空间也小了。二~三年前的买方市场已不存在了。
old post:
开年的第一棵白菜房
帖子归属：
本贴内容已被 [commonsense888] 在 2014-01-06 23:10:33 编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.
去年只买了一个白菜出租房。可买的房子越来越少，房价涨了不少。今年第一个出租房进了escrow，3年多来的第19棵白菜。
现金短售房， 房价$13.9万， 1900尺，5房3浴，2004年建，屋主2004年$35万购入。
修理费约$4k, 租金约$1280。
没有达到1%的标准，但希望有好的增值潜力。
过去的老贴:
白菜该买还要买，虽然贵了点。
本贴内容已被 [commonsense888] 在 2013-04-18 13:00:09 编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.
去年开头买了三个出租房后，忙别的去了，三月过后，房源一下就枯竭了。今年好像房子也不好找。两个星期前，有朋友让我接手他想退出的短售房。昨天银行批了，这是第18棵白菜。
In escrow,
价格11.6万，4房3浴，2005建，1800尺，地8000尺，卖主欠款30余万。
维修估计2000元，可租1200，现金购买，毛利12%
比去年的贵不少。
白菜该买时还得买，今年第二棵
今年的第二棵白菜，第16个投资独立房 since 10/2010
in escrow with scheduled Purchase Close Date: 2月3日
Payment: cash
价格: $9.8万 (short sale 原价$400K
装修花的钱: 接近 5000
建2006年，六房，三浴室，2250尺，地 10，000尺，好学区
预计出租价格:每月一千五百，
人住日期：
选择“Disable on www.wenxuecity.com”
选择“don't run on pages on this domain”
