求救各位大佬，租户要离婚，单方面提出修改合约。需要联系另一方吗？

SFH 租给一对重组的夫妻，合约是两年，租了一年多了。妻子昨天来信说正在离婚ing，丈夫已经搬出来，而且没有经过我们同样自己换的锁。现在要求修改合约到她一个人名下。我回去检查发现这个月的房租是妻子一个人付的而不是以前每个人用自己的支票付一半。
我的问题是在我可以单方面和妻子修改合约吗？丈夫已经12天没有交房租，可以算是单方面废约吗？
我需要再个丈夫一个通知吗？
先谢了！
 

所有跟帖： 

• 原则上必须解除原来的合约，重新签订一个。 -3apples- ♀ (34 bytes) () 01/12/2014 postreply 10:08:51

• 谢谢！看来这一步是必须的。 -玉米地- ♂ (0 bytes) () 01/12/2014 postreply 11:08:50

• 这事简单：要那女的交丈夫修改合约的同意书 -- 这球不就甩给她了嘛 -硅谷码夫- ♀ (0 bytes) () 01/12/2014 postreply 10:43:54

• 这招好。谢谢！ -玉米地- ♂ (0 bytes) () 01/12/2014 postreply 11:08:01