也讲一个地产投资失手的实例

一个老美，高峰时投入一个半米，买入个100%租出的七十个单元的公寓群，后来出租不断下降，去年只有二十个出租者，要价二十万想卖掉，有人出价并签合同

后，结果查出这老兄已好几年都没有付地税和水费了，一共欠二十多万，结果是，被县政府拍卖掉了。最后下来，大概亏了七八十万。

有人可能会问，怎么会那样昵？
因为他投的那地，周边的房子太便宜了，三两万就可买个旧房，差不多的人，都可去买房住，租房的大部分是烂人，也就破罐破摔了，干脆连地税也不付了。

这就是不可为而为之的结果。

所有跟帖： 

• 这是管理问题和纯商产的市场经济问题完全是2回事啊。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/01/2014 postreply 13:11:03

• 俺也没说是一回事。只是讲个投资失败的例子而已。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 03/01/2014 postreply 13:15:42

• 25k per unit，投这种区迟到会死。 -Firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 03/01/2014 postreply 15:10:42

• 是有人拍下来了，在装修呢。但并不看好，因不是做租房的地，这是关键。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 03/01/2014 postreply 17:06:20

• 装啥?！钱多打水漂罢了。要弄满方法很多……倒钱在这里是浪费！ -Firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 03/01/2014 postreply 19:22:36

• 而且这种区，根本没银行会给货款 -Firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 03/01/2014 postreply 19:26:52

• 这种区只有一个投资价值就是赌市政规划。从这角度看他做出租生意就选错了。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 03/01/2014 postreply 15:19:17

• 咋嘛改词啦？刚刚不是这意思呀！独立屋就2，3万的，MULTI HOUSE PER UNIT咋嘛可能也是2，3万吗？” -MrsKwok- ♀ (89 bytes) () 03/01/2014 postreply 15:29:15

• 需要扩充眼界。不知道JY做的就是$30k/door的生意吗。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 03/01/2014 postreply 17:18:20